【至忠論經(jīng)濟(jì)】蔡志忠：「減息」+「組合拳」 金融市場再騰飛
專欄：金融
發(fā)布日期：2024-09-29
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蔡志忠-亞洲地產(chǎn)創(chuàng)辦人、港區(qū)省級政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會主任、香港福建社團(tuán)聯(lián)會永遠(yuǎn)名譽主席及副主席
《全球金融中心指數(shù)（GFCI 36)》報告指出，香港的總排名重回全球第三，并在亞太區(qū)居首，「紐倫港」美譽重現(xiàn)世人眼前。香港在「投資管理」排名第一，在「營商環(huán)境」、「人力資源」、「專業(yè)服務(wù)」和「銀行業(yè)」等多個重要范疇均名列前茅，國際金融中心地位實至名歸，不容置疑。某些「老外」形容的金融中心遺址不攻自破，小紅書或微信更不應(yīng)該自己人攻擊自己人。從今以后，外界再提遺址論會是一個笑話。
誠如筆者所料，市況逆轉(zhuǎn)就在一瞬間，皆因香港一切早已準(zhǔn)備就緒。從2019年的社會動亂，到2020年開始的世紀(jì)疫情，再飽受地緣政治因素的沖擊，5年來香港從左右逢源變成被美西方打壓，經(jīng)濟(jì)也難免受到牽連。還好，港府及時改變策略，轉(zhuǎn)為力吸人才和資金來港，經(jīng)過一番努力，香港累積了大量的財富，并成為全球資產(chǎn)管理中心；而引進(jìn)人才計劃和資本投資者入境計劃也非常成功，高才、優(yōu)才、專才等等大量優(yōu)秀人才涌入，增強了香港的實力，也填補了移走的人口。
雖然地緣政治復(fù)雜，香港難免成為磨心。但是有危亦有機(jī)，從另外一個角度看，香港對國家的作用就更加大，這個國際金融中心的地位更加需要鞏固甚至提升。上文才剛剛稱贊香港IPO愈做愈好，一只美的集團(tuán)的集資金額高達(dá)310億元，減息亦令股市立即出現(xiàn)反彈，上周五單日股價成交1768億元，恒指亦在短短三天內(nèi)反彈近千點，市場難得量價齊升，筆者認(rèn)為有大戶開始在建倉。有點意想不到，踏進(jìn)本周，瘋狂的事情再進(jìn)一步發(fā)生。
春江水暖鴨先知 股樓就是「孖公仔」
中央推出「組合拳」政策提振經(jīng)濟(jì)，包括擬發(fā)行約2萬億元人民幣特別國債，一方面刺激市場消費，應(yīng)對通縮壓力；另一方面幫助地方政府解決債務(wù)問題，以及緩解去杠桿壓力，令內(nèi)地股市量價齊升，尤以地產(chǎn)股普通升幅達(dá)兩位數(shù)字。香港進(jìn)入減息周期，加上內(nèi)地釋放資金，繼續(xù)利好投資氣氛，恒生指數(shù)本周更加瘋狂，累積升幅不斷擴(kuò)大，指數(shù)超越兩萬大關(guān)，是去年八月初以來最高位。單是本周四收市就升了795點，今天的股市已在20,600點左右，而本周初每天的成交金額達(dá)2,400億元至2,500億元，周四開始更加利害，全日成交金額增加至逾3,000億元，周五最夸張，成交金額高達(dá)4,457億元，創(chuàng)出香港有歷以來紀(jì)錄新高，形勢一片大好。
你沒有眼花，雖然今天的經(jīng)濟(jì)環(huán)境仍然嚴(yán)峻，但如此瘋狂的事情卻已在我們眼前發(fā)生。這不僅是大戶在建倉，似乎還有更大的基金在進(jìn)場，香港是全球財富管理中心，龐大的資金一直存放在銀行收利息，如今減息周期來臨，資金必須找出路，聰明的熱錢率先投入低迷的股市很合理。只是這種爭先恐后的現(xiàn)象有點出乎意料，難道不經(jīng)意間就進(jìn)入了牛市？或者正如坊間流傳，經(jīng)濟(jì)復(fù)甦股市先行，今天股市量價上揚，彰顯香港國際金融中心地位牢不可破。而股市與樓市是「孖公仔」，當(dāng)瘋狂的資金推高了股市后，另一批資金會回頭投進(jìn)低迷的樓市。所謂「春江水暖鴨先知」，大戶投資股票會投向優(yōu)質(zhì)的恒生指數(shù)成份股，地產(chǎn)基金投資物業(yè)就會投進(jìn)核心區(qū)的甲級寫字樓和優(yōu)質(zhì)商鋪。
